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如疫情令衰退加剧 房价最惨将跌32%

2020-5-14 11:31| 发布者: admin| 查看: 31| 评论: 0

摘要: 澳洲最大的银行和房屋贷款机构警告说,在经济持续下滑的最坏情况下,房价可能暴跌32%,它已拨出大量资金来弥补与COVID-19疫情危机相关的预期损失。联邦银行(CBA)今天(星期三)在更新第三季的业绩表现时,宣布已 ...



澳洲最大的银行和房屋贷款机构警告说,在经济持续下滑的最坏情况下,房价可能暴跌32%,它已拨出大量资金来弥补与COVID-19疫情危机相关的预期损失。


联邦银行(CBA)今天(星期三)在更新第三季的业绩表现时,宣布已拨出15亿元以弥补COVID-19引发经济衰退带来的潜在损失,使其坏账和呆帐准备金总额达到64亿元。


它声称已拨出的坏帐和呆帐准备金总额高于其他三大银行。


联邦银行总裁康明(Matt Comyn)在声明中说:“今天宣布额外增拨15亿元以应对万一COVID-19疫情的影响进一步延长,增强我们已强固的资产负债表配置。”


“本银行正精中全力,在满挑战的时期尽我们的一切努力来支持澳洲。”


他强调:“我们的银行资金雄厚,拥有大量的富余流动资金和充足的资本。”


这笔准备金是基预该银行预测今年澳洲经济将下跌6%,然后在明年迅速反弹6%,再在2022年增长3%而拨出。


它预计今年平均失业率为8.25%,然后逐步回落,到2022年降至6.5%。


如果情况按上述预测发展,澳洲的房价在未来三年将下跌11%。


然而联邦银行也表示,如果出现最坏的情况,即“衰退加剧”,今年国内生产总值(GDP)锐减7.1%,明年再下滑0.8%,2022年才回升2.3%,今年失业率平均将达到9%,明年降至8.5%,2022年减少到6.5%。在这样的情况下,房价将有可能会暴跌32%。


联邦银行对房价的预测最为悲观,但其他三大银行均预期未来一两年房价将会呈两位数字下跌。其中西太银行预测在最糟糕的情况下,房价将下跌20%左右。


联邦银行星期三还透露,有144,000房贷客户和71,000生意贷款客户,要求推迟还款。

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