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澳洲版“逃离北上广”——大城市居民都搬去哪儿了?

2018-5-11 11:47| 发布者: admin| 查看: 128| 评论: 0

摘要: Wollongong 俯视图新的研究显示,悉尼人正在离开新州首府城市,搬去附近乡村地区的中心城市Newcastle 和Wollongong,那里的住房成本更便宜,近海多树的生活方式的变化也受到欢迎。同时,离开墨尔本的城市居民大多搬 ...

Wollongong 俯视图

新的研究显示,悉尼人正在离开新州首府城市,搬去附近乡村地区的中心城市Newcastle 和Wollongong,那里的住房成本更便宜,近海多树的生活方式的变化也受到欢迎。

同时,离开墨尔本的城市居民大多搬到墨尔本以东的Gippsland地区或乡村中心Geelong。

人们离开大城市,寻找更便宜的物业的原因在于,尽管近期银行信贷的收紧措施有所放松,但东海岸大城市的房价仍然高企。根据CoreLogic的数据,悉尼4月30日的住宅价格中值仍高于$875,000,尽管悉尼房价在过去一年中下降了3.4%,而墨尔本的房价中值为$720,000,在过去12个月上涨3.7%。

房地产研究人员通过澳大利亚统计局(ABS)的数据发现,在搬离澳大利亚最大城市的悉尼居民中,最受欢迎的目的地是Newcastle和Lake Macquarie,有5,502人来到这里。

排在这两地之后的受欢迎的地区分别是Illawarra,堪培拉首都领地,黄金海岸和新州中北部海岸。

在搬离悉尼的居民中,还有超过3000人最终搬到了墨尔本内城区,还有类似数量的人移居到墨尔本西部。

但迁出墨尔本的墨尔本居民则不太可能搬到悉尼去,这个昂贵的新州州府城市甚至没有排入最受迁出居民青睐的十大目的地。

有7200多名居民在离开墨尔本后去了Latrobe-Gippsland地区,其中包括Sale和Traralgon镇。另外几乎同样多的墨尔本人搬到Geelong。其次受墨尔本人欢迎的迁居地还包括Hume地区——该地区覆盖新州边界附近的Wodonga——然后是Bendigo和Ballarat。

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示:“总的来说,在过去的一个财政年度,大量的从州府城市迁出的人都搬去了这些城市附近的一个地区。

“其中一些地方沿海或有不同的生活方式,同时住房更可承受。

“我们看到更多的人搬到新的地方,这有多种原因,但是,通常是为了更实惠的住房,或者是因为他们想寻找海洋或树木的环境变化。”

布里斯本的居民最有可能迁往黄金海岸或阳光海岸生活,珀斯的居民更可能搬到到Bunbury,离开堪培拉的居民则去到相邻的新州城镇,以及墨尔本和悉尼。





《澳大利亚人报》中文网
https://cn.theaustralian.com.au/2018/05/10/5860/
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