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随着澳大利亚公寓建筑用地销售额在过去2个月内达到5亿元，一位中国地产商快速地收购了澳大利亚房地产开发公司Fraser Property的一处800套公寓土地。
这套公寓的建筑地点位于巴拉玛打（Parramatta）的Morton街，投资者将建造价值5亿元的公寓群，对于购房者来说是个诱惑。 据称，这一交易一共价值6000万元。目前，无论是在悉尼、墨尔本，还是布里斯班，海外和国际公寓开发商们为了争抢土地，打得“头破血流”，在目前已经比较热的市场上，他们称能够飞快地卖给潜在的房产投资者。
来自中国或者有中资背景的开发商一下子涌入悉尼公寓市场。一个叫做Bridgehill的集团，上个月花了9000万买到位于Zetland的一处旧议会仓库。这处地皮和悉尼CBD近在咫尺，预计建成的公寓将价值超过5亿元。
但澳大利亚本地的开发商不太高兴，以富豪Harry Triguboff为首。本月初，他在悉尼西南区购买了一处1.41亿元的土地希望能够建造2000套公寓。
Frasers公司此前2月份获得了巴拉玛打这些公寓的修建许可，它起初的规划包括修建774套公寓，最高建筑12层大楼。其中第一期包括277套公寓，超过400个停车位，第二阶段和第三阶段则包括商住两用公寓的开发。
Frasers公司是由一家新加坡上市公司所有，它是澳大利亚的一家主要公寓开发商。6月末，该公司一共有2315套公寓在建，拥有3285套公寓的土地。
本周早些时候，新州规划部门通过了该公司在Putney Hill的两处开发工程，其中包括218套公寓建设。
在墨尔本，国际开发商对于土地的争夺也异常激烈，东南亚的开发商们遭到了来自中国公司的挑战。马来西亚开发商UEM Sunrise上个月在市中心刚刚购买了两块大热地皮。该公司建立了澳大利亚分公司。
在过去的8周内，有价值1.5亿元的开发用地在墨尔本CBD售出，其中半数都为被中国开发商收入囊中。
CBRE公司亚洲投资经理Mark Wizel说：“虽然亚洲投资者在悉尼的活动有所增加，但整体市场活动来看，墨尔本被认为是亚洲资本投资的青睐目的地。”
他说，自2011年6月份以来，有6.51亿元资金注入，超过61%的土地都卖给了中国大陆的投资商。 |
