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现在是澳洲各大银行的“坦白时间”，而财报公布季最大的罪过似乎是不良贷款。 据澳洲广播公司报道，西太平洋财报显示未按时偿还住房贷款上涨，此外，商业贷款压力也在增加。 西太平洋银行称财政困难出现在西澳、南澳及昆士兰这些受矿业下滑影响区域。 本周早些时候，澳洲最大住房贷款商澳洲联邦银行财报也显示债务违约数量上涨，全年不良贷款上涨27%。 购房者是否超出了负担范围？ 威特金融（Velocity Trade）银行分析师Brett Le Mesurier称答案是肯定的，目前市场已有相关迹象显现。 作为澳洲第二大住房贷款商，西太平洋银行周四公布住房贷款和商业贷款的不良贷款都有上涨。30天不良贷款比例从9个月前的1%上涨至1.39%。90天住房贷款不良贷款也有上涨，显示自住买家存在最大财务问题。 Mr Le Mesurier称主要问题在与矿业州，而非悉尼及墨尔本。虽然悉尼及墨尔本的不良贷款也有所上涨，但是数量相对较小。 金融危机专家Satjadit Das称，贷款由虚高的担保价值，换句话说，虚高的物业价值支持。Das还称债务可持续性还基于人为控制的低利率水平。 独立经济学家Saul Eslake赞同有关观点，称澳洲个人债务问题可能会更糟。 澳洲储备银行长官Glenn Stevens即将在下个月离任，周三在职最后一次演讲中，他也指出了相关问题。 Stevens称，目前澳洲总体公共债务，即各级政府债务总额，约为国内生产总值的40%。而总体住房贷款是政府公共债务的3倍，即国内生产总值的125%。虽然这并非不可控制的数字，但也不是一个小数字。 尽管Stevens指出了相关问题，但他并未提出解决方案。 |
