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澳联储（RBA）宣布维持官方利率在历史低位2.25%不变，这个消息令众多贸易商失望。 在2月意外下调官息25个基点之后，澳联储现已连续两个月按兵不动。澳大利亚广播公司报道称，澳联储今天的举动令很多贸易商困惑，因为市场揣测这个月的降息机率高达75%，这个预测已经令不少贸易商受惠。 银行经济学家是比较不相信央行会继续降息的群体，在Bloomberg调查的30位经济学家中有17位预测4月份的官息会维持不变。 根据澳联储的最新数据，银行的平均标准可变按揭利率是5.65%，而折扣率在4.8%左右。房地产分析公司CoreLogic RP Data称，这些按揭利率已经是1968年以来最低。这是导致房屋拍卖清盘率继续攀高的因素之一。 与此同时，利率对比网站Finder的理财专家哈奇森（Michelle Hutchison）表示，央行今天维持利率不变的决定其实对于潜在买房族更有利。 “去年我们看见房价均值增长7.4%至55.9万（CoreLogic RP Data）。如果首置业者平均要多贷款3.8万，从520,484元增至55.9万元，那么房价上涨的影响将比上一次降息更大。” “事实上，如果你要为一间房子多花3.8万，即使再来一次降息，那无法弥补每个月增加的还款。” |
