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年年唱衰，年年上涨。房价始终坚挺的一线城市，今天被曝出松动的裂缝。媒体称今年5月以来，广州增城、从化两地陆续低调松绑限购，本地户口一次付清房款可买三套房；外地户口也可一次付清购买二套房。 昨天，有房产从业人员称广州南沙正在申请放开限购，但遭到广州州国土房管局辟谣，回应称对一线城市实施限购是国家调控楼市的政策，目前广州尚未接到任何放开限购政策的通知。 与此同时，广州住房公积金中心昨天放出消息，称将对今年的公积金贷款额度进行控制。在上半年贷款额度已经超过100亿元的情况下，今后每月发放贷款额度将控制在10亿元以内。 广州公积金中心相关人士表示，去年公积金中心的放款额度是广州公积金放款最多的一年，主要跟商业银行房贷额度控制严有关，以及公积金简化程序加快审批、利率差等使公积金购房申请暴增。今年年初放款多也是延续了去年的惯性，但近两个月的申请量已经在减少，因此年度贷款规模不一定会不够用。 广州之前，上海亦曾传出放松限购传言。此前7月17日晚间，央视财经官方微博突然发布了一条《上海限购松绑：新政策解读!》的微博，明确指出上海黄浦、卢湾、徐汇区三区限购松绑。这条微博瞬间在网引发热议，但很快该微博被删除。随后，上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传。 2010年4月，国务院出台“新国十条”通知，此后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。 7月23日，新华网记者称从海口市获悉，该市日前已下发内部文件，从即日起中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。 今年已有5个城市官方确认取消限购，分别是呼和浩特、济南、苏州、南宁和海口。 年年唱衰，年年上涨。房价始终坚挺的一线城市，今天被曝出松动的裂缝。媒体称今年5月以来，广州增城、从化两地陆续低调松绑限购，本地户口一次付清房款可买三套房；外地户口也可一次付清购买二套房。 另据媒体昨日统计，包括上述前4个城市在内，全国共有29个城市“放松”楼市限购政策（列表）。 据易居研究院数据，济南今年7月1日-20日，济南销售情况环比（较上月同期）增幅为188.1%。 清华大学经济学教授李稻葵今年6月表示，北上广深等一线城市应该按兵不动。这些城市目前房价上涨的压力仍然存在，人口的聚集能力仍然上涨，如果过快放开限购政策的话，人口将会膨胀，城市规模将会很快超过生态承载能力，房价也会过快地上涨，不利于当地产业的发展。“其他城市应该因地制宜，放开外来户籍人口的购房限制。” 目前，上海、北京、深圳三大一线城市仍然按兵不动。 |
