密码     立即注册 自动登录 找回密码     
关闭

官方新闻APP发布!

手机客户端
亲,只会在电脑上看新闻?赶紧下载我们官方手机APP【墨尔本头条】,每天五条权威信息,身边事,天下事,一手掌握。

查看 »

 

搬离首府城市趋势继续 黄金海岸成千禧一代理想移居目的地

2024-6-7 14:44| 发布者: admin| 查看: 133| 评论: 0

摘要: 新数据显示,疫情期间,不少30-40岁的澳大利亚人从首府城市迁至偏远地区,这一趋势仍在继续。 最新数据显示,千禧世代正在引领从首府城市移居偏远地区的趋势,这一现象自疫情解除限制措施以来开始出现,并受到高昂 ...

新数据显示,疫情期间,不少30-40岁的澳大利亚人从首府城市迁至偏远地区,这一趋势仍在继续。

最新数据显示,千禧世代正在引领从首府城市移居偏远地区的趋势,这一现象自疫情解除限制措施以来开始出现,并受到高昂房价和生活成本的推动。

澳洲偏远地区研究所(Regional Australia Institute)九月份发布的最新报告显示,20162021年期间,全澳范围内约61.4万人从大都市搬到偏远地区生活,同比增加12万人。

其中,海外移民(13.3万)占移居偏远地区总人口的两成以上,千禧一代(18.9万)则占总移居人数的三成以上。

布里斯班成为最大赢家

这份报告显示,澳洲两大首府城市——墨尔本和悉尼的人口流失最为严重。其中,悉尼净输出人口约11万人,墨尔本净输出人口则超过8万人。

在该报告的调查中,昆州布里斯班净增人口数超过2.3万人。

西澳的珀斯则是另一个收获新人口的首府城市,净流入人口8380人。

Sienna Pan一家是布里斯班的新增人口之一。2021年底,他们举家从阿德莱德搬到了布里斯班。

她告诉SBS中文电视新闻,自己主要是被布里斯班四季如春的气候吸引。

布里斯班是昆州的首府,毗邻冲浪者的天堂——阳光海岸和黄金海岸。布里斯班的海水会更温暖,尤其是北边大堡礁,我觉得去潜水更好,我很喜欢潜水。

房价:较低的购房成本

除了气候因素外,和其他两大首府城市——墨尔本和悉尼相比,布里斯班较低的房价也让一些人有了跨州移居的想法。

布里斯班房地产从业者李天斯告诉SBS中文,疫情之后自己每天都会收到大量跨州买房者的咨询。

我每周都收到大概10个以上的(买房)咨询。

布里斯班房地产从业者李天斯

比价网站FINDER的数据显示,按照各首府城市的平均房价,悉尼买家想要购买一套独立房屋,家庭年收入需达到25万澳元才不会陷入房贷压力。而布里斯班的居民,则需要16万澳元的家庭年收入。

虽然他们离开了尘土飞扬、空气污浊的城市,但并没有走得很远,而是涌向首府城市附近五个最受欢迎的地区。

不少人因厌倦昂贵的租金和漫长的通勤时间而搬离悉尼。截至3月底的12个月内,超过三分之二迁往偏远地区的人来自悉尼。

澳大利亚偏远地区研究所(Regional Australia Institute)行政总监里奇表示,人口从首府城市外流不再是疫情期间的“独特的现象”,而是一种持续的社会转变。

她说:“他们正在用脚投票,做出非常明智的决定,搬到偏远地区居住。”“随着高房屋价格和生活开支压力,很多人发现这些地区可以提供他们想要的生活方式和理想的工作,并减少大城市的问题。”

昆州的阳光海岸仍然最受离开首府城市的人欢迎,但再向南一点,黄金海岸尤其受到千禧世代的青睐。

两者距离布里斯本不到150 公里。其他理想的迁居目的地也靠近首府城市,其中悉尼北部的 Lake Macquarie 是另一个受欢迎的选择。

距离墨尔本 100 公里以内的 Greater Geelong Moorabool 也跻身最受欢迎目的地前五名。

但里奇表示,他们想要靠近首府城市的距离是有限制的。

她说:“居于首府城市边缘区‘通勤带’的人在搬到那里后,几年内就会搬走。”

悉尼人口流失严重

澳大利亚澳大利亚偏远地区研究所的偏远地区搬迁指数(Regional Movers Index)通过联邦银行(Commonwealth Bank)的数据来衡量偏远地区的增长趋势和计划基建投资项目。

悉尼仍位居榜首,人口流失量超过其他首府城市。但和2023年相比,其最新人口流出量降至 67%2023 3 月为 89%,而新州偏远地区的流入量则从 23% 升至 39%

新州规划厅长斯寇利于530日表示,需要建造更多房屋,以减少年轻人和家庭搬离悉尼,这种人口流失情况会削弱这座城市的活力。他说:“过去几年,3040岁这个关键年龄层的流失人数字是迁入的两倍。”

政府已宣布修改规划法,增加内城区和东区的住宅供应,而不是继续在西悉尼边缘地区增加街道,务求在五年内有 37.7万间新住宅落成。

专家:移居昆州趋势走强

昆士兰大学人口统计学家奥德·柏纳德(Aude Bernard)表示,澳洲境内人口向昆州迁移并非新的趋势。

她说:“自20世纪70年代以来,可能在那之前,昆州就一直是澳洲的主要(移居)目的地。所以,现在只是加剧了这一趋势。”

柏纳德表示,经济负担能力、天气和生活方式等因素是吸引那些迁往昆州的人的主要因素。

“我认为还有一个变化,就是人们真正意识到布里斯班是一个综合考虑都可行的目的地,它有强劲的经济,”她说,“有很多活动和服务,人们可以在其中工作,而远程办公显然在某种程度上让这变得更加容易。”

现居墨尔本的Jasmine Yu不久前在布里斯班购买了一套房产,她表示,除了用于投资外,自己也计划未来去昆州养老。

我看好布里斯班未来的发展,另外老了以后,我想去温暖的地方。

偏远地区如何吸引人口流入?

麦考瑞大学经济学教授戴维·奥斯蒙德(David Orsmond)告诉SBS中文电视新闻,吸引人们离开大城市的因素包括住房成本和交通状况等。

“一旦都市生活的挑战,比如交通拥堵、高房价、高租金等,达到了一定的阈值,人们自然会考虑到,也许离开大城市,去其他地方更好一些。

此外,奥斯蒙德教授表示,偏远地区政府提供的一系列福利政策,也是吸引人口流入的原因之一。

“比如便利的基础设施、举办的活动,以及生活质量方面,都能够提升当地的吸引力。”

他呼吁首府城市和偏远地区的政府,认真考虑如何把当地打造成对移居者更具吸引的城市。

“偏远地区和大城市的决策者们越多地考虑如何吸引移居者,尤其是年轻的技术人才,就越能让移居者以及当地居民过上更好的生活。”

收藏 邀请
友情插件推广,完美枫枫wanmeiff友情插件推广,完美枫枫97yun友情插件推广,完美枫枫vcpic
回顶部