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大陆房地产调控长效机制传出进入收尾，在此前已经修正数次，前后变动相当大，更传出可能进入实质的房产税推动阶段，也因此使得北京出现豪宅抛售潮，新增房源量增长曲线已高于新增客源量，其中大户型豪宅成交量几乎每月都在上涨，而18届三中全会则被认为是政策加码重点。 从上海、重庆等试点城市来看，房产税迄今并未对当地城市产生实质影响，但一些拥有多套房的财富阶层，已经从政府所传递的种种声音中感觉到某种不安。
房产投资人张羽冲直接建议，「该卖掉的就卖掉，房产税是迟早的事情。」他甚至表示，作为个人理财，多套房持有者可以利用政策的空白期，把个人住房问题解决到位。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为，房产税肯定会扩大实施，根据政府相关口径，第2批试点将在不久后上路。当然，改革是一步步推进，在全国范围内征收肯定需要几年的时间。就现在来看，杭州、深圳、青岛、湖北比较可能成为试点城市。北京因为房产情况比较复杂，有央企房、房改房等，不大可能作为试点城市。
关于房地产调控走向，全联房地产商会创会会长聂梅生透露，她最近参加一系列发改委的调研会，对于政策走向有所了解。房地产政策的整体思路，将是政府与市场各自分工明确，为此可能会推出一个十分重要的指标性文件。 |
