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澳储行大幅加息 影响到您的生活了吗?

2022-6-9 09:40| 发布者: admin| 查看: 52| 评论: 0

摘要: 周二,澳大利亚储备银行召开月度董事会议,宣布上调官方现金利率。经济学家普遍预测,加息范围为25个基点(即0.25%)至40个基点。然而出人意料的是,昨天下午,澳储行宣布,调升官方利率至0.85%,上涨幅度达到50个基 ...


周二,澳大利亚储备银行召开月度董事会议,宣布上调官方现金利率。

经济学家普遍预测,加息范围为25个基点(即0.25%)至40个基点。然而出人意料的是,昨天下午,澳储行宣布,调升官方利率至0.85%,上涨幅度达到50个基点。

上个月,澳大利亚储备银行决定将利率从处于历史低点的0.1%上调至0.35%。这是10多年来的首次官方加息。预计到明年年底,现金利率可能达到2.5%。

对此,联邦国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)在新闻发布会上表示,加息对澳大利亚人,尤其是抵押贷款人和购房者来说,是个艰难的消息。

他说:“对于平均还剩下33万澳元贷款的人来说,业主每月必须多还87澳元。”

而若要开始一项新的抵押贷款,每月需要多还的钱是这一数字的两倍——约每月157澳元。

对于那些已经面临生活成本上升、通货膨胀严峻的澳大利亚人来说,这是一个非常艰难的消息。

在宣布这一决定时,澳大利亚储备银行行长菲利普·罗伊(Philip Lowe)表示,加息是对“澳大利亚通胀大幅上升”这一事实的回应。

在住房建设成本、燃料价格上涨等推动下,第三季度,澳大利亚的通货膨胀率上升至5.1%。

罗伊表示,尽管这一通胀率低于一些发达经济体,但“仍然高于早些时候的预期”。

“全球因素,包括新冠疫情对供应链的破坏,乌克兰战争,是导致通货膨胀率上升的主要原因。”

与此同时,国内因素也加剧了通货膨胀。

罗伊表示:“一些行业产能限制和劳动力市场吃紧,加大了价格上行压力。”而今年早些时候的洪水也对生活成本造成了不利影响。

他说,这次加息有助于通胀随着时间推移回到目标水平。

“预计通胀将进一步上升,但明年将回落至2% 至3% 的区间。电力和天然气价格上涨以及最近汽油价格上涨意味着,近期内通胀可能高于一个月前的预期。”他说。

失业率也接近历史低点,削弱了维持低利率的理由。

市场反应方面,在宣布加息后,澳币下跌,澳元兑美元下跌0.25,跌至71.76美分。

澳股出现相似趋势,截至下午3点,ASX200指数下跌1.7%,至7086点,所有11个板块都下跌。

加息将如何影响通货膨胀?
听众张先生表示,提高人们对加息的应对能力,根本上还是有扩大就业,增加居民收入。他呼吁居民更多地购买和使用澳大利亚本地产品,提高生产,拉动制造业。

听众陈先生表示,疫情期间降低利息、刺激消费的黄金时间已经过去了。在现在高通货膨胀的情况下,加息是澳储行理性探讨之后的结果。

听众郑先生则认为,加息会以进一步加剧澳大利亚的两级分化,导致澳大利亚中产阶级数量减少;与此同时,对年轻人来说,买房变得更加困难。

加息是调整经济过热的重要货货币政策手段。加息将提高所有类型的借贷成本,冷却需求和商业活动。

以美国为例,美国在截至三月的12个月中,年度消费价格飙升了8.5%。美联储将基准贷款利率提高了0.5%,以持续努力遏制四十年来最高通胀率。

包括美国在内,全球经济依然在逐步走出新冠疫情的阴影,理论上讲,这一阶段其实需要更低的利息来刺激经济复苏。

美联储的目标是实现“软着陆”,在控制通胀的同时避免经济活动萎缩。澳大利亚也是类似的。

联邦银行澳大利亚经济主管加雷斯·艾尔德(Gareth Aird)曾作出预测,更高的利率并不能遏制由海外因素(比如石油价格、中国疫情导致供应链成本上涨、俄乌战争导致的食品成本增加)引发的通货膨胀。

从国内看,更高的利率会抑制消费者的消费欲望,从而遏制需求。这也会抑制雇主决定的工资增长。与此同时,高利率还可能压低股票和房地产价格,抑制经济和投资活动。

加息对抵押贷款和购房者有何影响?
加息最直接的痛点,就是房贷压力的上涨。

在加息后的新闻发布会上,国库部长查默斯说,尤其是对于那些可能有特别大的抵押贷款或者可能没有建立起缓冲的房主来说,这是艰难的一天。

对于一笔价值50万澳元的25年期贷款来说,每月将需要多还133澳元。如果按照预期,明年年底现金利率为2.5%的话,则需要每月多还652澳元。

随着澳大利亚央行连续加息,这将对家庭预算产生重大影响。


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