尽管租房似乎比购房便宜,但新数据显示,长期租房的成本与购房成本实际上相差无几,且租房者最终还是空无一物。 数据由金融对比网站finder.com.au提供,指出租房30年的成本将接近100万元。而按照澳洲如今的房屋中位价,购买一所房屋大概需要120万元。 网站负责人哈钦森(Michelle Hutchison)表示,数据暗示了购房是值得考虑的选择。“不要把金钱浪费在租房上,因为租金毕竟是死钱。你的租金很可能成为了某些人的投资款。” 哈钦森指出,根据澳洲目前的房屋中位价,加上30年期的按揭,买房的成本大概在120万元以上。 “全国周租中位价目前为424元。按30年计算,总租金相当于99.88万元。这还没把通胀因素考虑进去。”哈钦森说。 租房还是购房?这是个问题。“考虑到澳洲的高房价、需要存钱付首期和利率的不确定性,许多澳人在租房或购房问题前显得犹豫不决。但如果考虑未来30年的租房成本,那么购房就是值得一试的选择。”哈钦森说。 由于利率水平处于历史新低,哈钦森认为按揭的可负担性比3年前高,现在还是进入楼市的好时机。 根据RP Data的信息,达尔文的周租中位价高达650元,居全澳之首。 |