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随着生活压力与楼价高企，愈来愈多澳洲父母与祖父母选择向年轻一代提供金钱援助，有两成家庭在过去一年表示曾向亲属伸出援手。 新数据显示，年轻澳洲人日益频繁地向亲属寻求财务支持，以协助踏上置业阶梯，并应对的生活成本压力。 瑞银（UBS）经济学家最新研究发现，20% 澳洲人在过去 12 个月内曾向家人提供金钱援助，创下六年来调查开始以来的新高。 在获得「父母银行」支援的人仕当中，逾半数获得约 5,000 澳元以应付日常开支，四分之一则向家人得到高达 20 万澳元以协助购买房产。 这股「家庭借贷」的热潮，正值联邦政府推出首置援助措施之际。瑞银亦预测，未来一年房价将再上升约 3%。 代际财富转移 瑞银经济学家 Stephen Wu 表示，家庭援助对于希望进入房市的年轻澳洲人而言至关重要。 「按某些指标，澳洲是全球最富有的国家之一，而我们亦知道，大部分财富都集中在房地产之中。」他向 SBS 世界新闻表示。 「许多年长澳洲人，包括父母与祖父母，正逐步把这些财富转移，提供给子女与孙辈，协助他们应对生活压力，同时踏出置业的第一步。」 他指出，这种「代际财富转移」趋势正变得愈来愈普遍。 与此同时，澳洲人的生活成本压力正逐步减退。 「我们知道收入增长相当强劲，通胀正在回落，并已落在澳洲储备银行的目标区间。」Stephen Wu 表示。 「这意味着实质工资再次增长，对年轻一代来说，这将有助舒缓生活成本压力。」不过，他提醒，随着房价持续上升，经济焦虑可能仍会困扰部分人士。 「国内的确存在大量财富，那些有幸获得家庭支援的人自然心存感激，但并非人人都那么幸运。」 首置计划 联邦政府将于 10 月扩展「置业保证计划」（Home Guarantee Scheme），让符合资格的买家仅需 5% 首期，并免缴贷款保险。 新方案将取消部分收入与地点限制，并提升大部分地区的房价上限。 随着更多首置人士利用扩展计划，需求势将上升，预料年底前会有约 100 个社区楼价超出该计划的限制范围。 根据新上限，雪梨由 90 万澳元提高至 150 万澳元，墨尔本由 80 万提高至 95 万，布里斯本由70 万升至 100 万。 阿德雷德、珀斯及荷伯特的上限将分别由 60 万提升至 90 万、85 万及 70 万。 达尔文则维持在 60 万不变，而首都领地则由 75 万提高至 100 万。 |
