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澳大利亚储备银行降息后 各大银行纷纷下调房贷利率

2025-8-14 10:40| 发布者: admin| 查看: 40| 评论: 0

摘要: 澳大利亚储备银行(RBA)结束了为期两天的8月董事会会议,宣布将现金利率从3.85%下调至3.6%。多数经济学家和“四大”银行都预测到了此次降息,不少银行甚至在降息宣布前就已提前下调了固定利率。国库部长吉姆·查默 ...

澳大利亚储备银行(RBA)结束了为期两天的8月董事会会议,宣布将现金利率从3.85%下调至3.6%。多数经济学家和四大银行都预测到了此次降息,不少银行甚至在降息宣布前就已提前下调了固定利率。

国库部长吉姆·查默斯表示,这一决定对借款人而言是久旱逢甘霖,将为那些正承受经济压力的人们带来更多收入

查默斯说,澳大利亚人应为自己成功降低通胀而欣慰,但他也坦言,降低官方现金利率并不能解决我们经济中的所有问题

这是今年以来的第三次降息,此前2月和5月也分别进行了降息。

7月,澳储行董事会以63的投票结果,意外决定维持利率不变,以等待澳大利亚统计局公布6月季度的通胀数据。这些数据于7月下旬公布,显示年通胀率从2.4%下降至2.1%6月的劳动力数据也显示,失业率上升至4.2%,这是降息的另一个重要前提。

在解释降息决定的声明中,澳储行董事会提到了美国总统唐纳德·特朗普对全球经济征收关税所引发的不确定性。

声明中写道:关于美国关税的范围和规模,以及其他国家的政策回应,现在已经有了更多明确性,这表明更极端的情况可能会被避免。

然而,贸易政策的发展预计仍将对全球经济活动产生负面影响,并且仍然存在风险,即家庭和企业可能会推迟支出,等待对经济前景的更清晰了解。

董事会重申了其致力于维持充分就业和价格稳定的承诺,但也承认,消费者需求疲软可能导致失业增加。

联邦银行也宣布降息,将降息幅度全部转嫁给浮动利率房贷客户,自822日起生效。

西太平洋银行(Westpac)紧随其后,同样将降息幅度全部转嫁给浮动利率房贷客户,但该政策还要两周后才会实施,即自826日起生效。

CBA零售集团高管安格斯·沙利文表示,澳大利亚抵押贷款持有者的预算开始略有回升。

对于那些拥有住房贷款的人来说,这将是非常受欢迎的,他说道。我们可以看到,人们对降低利率的反应各不相同——有些人更轻松地支付日常开支,有些人则提前偿还了房贷。

如果将现金利率全额转嫁给贷款持有人,拥有50万澳元抵押贷款的持有人每年将节省2884澳元,而那些欠款100万澳元的人预计每年将节省5768澳元。

这是继 2 月份和 5 月份银行全面降息之后的又一次降息。

Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示,三次降息加起来应该意味着澳大利亚的浮动利率将达到 5.50% 左右。事实上,如果大多数银行完全接受降息的影响——他们绝对应该这样做——那么应该会有超过 30 家贷款机构提供至少一项低于 5.25% 的浮动利率,她说道。



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