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中国严查逃汇 美元出不来 华人美国买房汇钱难

2018-8-3 17:04| 发布者: admin| 查看: 161| 评论: 0

摘要: 为防止资金外逃,中国外汇管理局正严厉打击各类外汇违法违规行为。华人地产经纪田霞表示,不少人抱怨汇钱难。湾区的房子动辄上百万,有客户为凑齐20万头款,汇钱三个月,还没搞定。中国人民币兑美元不断下跌,北京时 ...


为防止资金外逃,中国外汇管理局正严厉打击各类外汇违法违规行为。

华人地产经纪田霞表示,不少人抱怨汇钱难。湾区的房子动辄上百万,有客户为凑齐20万头款,汇钱三个月,还没搞定。
中国人民币兑美元不断下跌,北京时间8月1日,人民币兑美元中间价调贬128个基点,报6.8293,创去年5月31日以来新低。为防止资金外逃,中国外汇管理局正严打各类外汇违法违规行为,包括蚂蚁搬家、地下钱庄、内保外贷、虚构贸易合同、虚假转口贸易五大资金非法外流管道。并对27件典型外汇违规案例予以通报。

Excel Realty房产经纪人田霞(Sylvia Tian)表示,因为中国严查外汇外流,导致她手中将汇款寄到美国购房的客户减少90%(注明,不是所有客户减少90%,而只是汇款购房的客户减少),“很多人抱怨钱汇不出来,湾区的房子动辄上百万,有个客户为凑齐20万头款(downpayment),汇钱三个月,还没搞定。”

田霞表示,在换汇中,蚂蚁搬家比较常见,如透过人头帐户,利用每人每年5万美元的购汇额度,化整为零将资金转往海外。但现在制度变化,若出现五个以上不同个人,同日、隔日或连续多日分别购汇后,将外汇汇给境外同一个人或机构;或个人在七日内从同一外汇储蓄帐户五次以上提取近等值1万美元外币现钞;或同一个人将其外汇储蓄帐户内存款,画转至五个以上直系亲属等情况,都可能被视为是“蚂蚁搬家”行为被查。

某些客户在中国将房子售卖有积蓄,拥有合法财产,再换汇到美国来,因为严查的原因,不得不透过多个帐户,邮寄到美国的数个帐户,再整合起来,相比以往麻烦不少,还要找税务师规画,合理合法的财产反倒看起来像“洗钱”。

田霞说,有个客户想买百万的房子,头款需要20万,因为拆分太难,不得不分三个月汇款三次,每笔5万,目前还等著下一笔的汇款。从其他管道获悉,不少投资人在香港有美元帐户,因为担忧被强制换汇,索性将美元寄到美国换成房产,一来保证资金安全,二来还能利用房产增值。

田霞说,中国广义货币供应量增长太快,是国内GDP的两倍多,人民币购买力下降,大城市一杯咖啡换算成美元,和美国价格差不多,而中国人均收入是美国的六分之一,“人民币贬值,美元抢手、外汇收紧,私人拆解就采用变通方法。在美国拿朋友的美金,中国换等价的人民币给对方的亲友急用。一些贸易公司也有对策,比如从中国进口货物到美国,按道理应该用美元买入,但他们担忧钱出不来,就先不换汇,而是在中国透过其他方法付款。”



世界日报
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