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悉尼的地块价格（很多买家的传统入门价）在直到6月的一年突破$420,000水平。 根据全球房地产分析机构CoreLogic的数字，在悉尼和墨尔本，地块中位价分别上升百分之12.5和13.9，超越独立屋的升幅。 澳洲城市发展协会的新州首席执行官Stephen Albin指出，以现时的利率和对赚取两份薪金的家庭来说，建屋的地块仍然维持在可负担水平。不过，以现时上升的速度，可能很快会难以负担。 CoreLogic研究部主管Cameron Kusher认为土地价格上升会令现有的房价升幅扩大。 难怪悉尼的房屋中位价正徘徊在约$900,000的水平，而新地块(大部份位于城市外围)的中位价已超过$422,000。
如果可供开发的土地数量增加，再加上开发土地的费用下跌，以及开发商的竞争更趋剧烈，很可能令土地价格下滑。 乡镇地区的土地价格其实已经下跌。根据CoreLogic的数字，乡镇地区的土地面积较大，因此以平方米计算，城市的土地现时较乡镇地区贵3.2倍，是25年来最大的差距。 房地产代理Raine & Horne的主席Angus Raine很久以前已经指出在乡镇地区购买房产的好处，包括价格较低，生活质素也较佳。 Raine说: “您在Goulburn 或Nowra买一套独立屋只需$300,000。看看Orange 或 Bathurst 或Wagga Wagga，这些都是繁荣的中心，但澳洲人却不愿意搬家。” Domain中文版是Fairfax传媒集团授权出版的地产刊物，逢周五在悉尼地区免费发行。Wexpo澳房微大展是概念先进全方位连接线上线下的地产信息传播及交易平台。澳房群是投资者、中介、专家、新手共聚一堂的地方。 |
