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监管力度收紧澳银行贷款将更艰难

2017-11-13 13:30| 发布者: admin| 查看: 13| 评论: 0

摘要: 按揭贷款增长放缓。(花旗银行图片)据《澳洲人报》报道,在多年无节制的推广投资者及仅付息贷款业务后,随着监管机构开始收紧借贷政策,房市增长走缓,大银行们即将为此付出代价。据悉,澳洲四大银行去年一年的盈利 ...

按揭贷款增长放缓。(花旗银行图片)

据《澳洲人报》报道,在多年无节制的推广投资者及仅付息贷款业务后,随着监管机构开始收紧借贷政策,房市增长走缓,大银行们即将为此付出代价。

据悉,澳洲四大银行去年一年的盈利加起来高达315亿澳元。住房贷款一贯是银行最为暴利的业务,但在澳洲审慎监管局(APRA)的限制政策下,住房贷款增长放缓给四大银行带来的压力将日益沉重。本周公布的官方数据显示,住房信贷上月已下跌3.6%。

面对监管者日益严苛的规定,大银行们如今正面临着一场硬战。审慎监管局3月规定,仅付息贷款只能在银行所有新贷款占比3成以下,投资者贷款的年增长率不得超过10%。各大银行还被迫将更多资金留在缓冲区,银行按揭贷款的风险系数越高,它们将遭受的惩处将愈加严重。

瑞银(UBS)分析师莫特(Jonathan Mott)表示,业界预测2018年房市将有所放缓,这对澳洲银行业来说也将是充满挑战的一年。他说:“随着联邦大选或提前举行的可能性越来越高,我们认为银行在2018年的经营将举步维艰。”

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