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年轻租客 年长业主 公寓生活矛盾多

2017-9-6 10:20| 发布者: admin| 查看: 375| 评论: 0

摘要: 据Domain报道,最新调查发现,悉尼的公寓住户间存在着巨大的意见分歧,千禧世代出生的租客与年长的业主住户几乎在公寓生活的各个方面均互相看不上眼。预计未来几年,这些世代间的矛盾将导致更多问题。这份由悉尼市委 ...


据Domain报道,最新调查发现,悉尼的公寓住户间存在着巨大的意见分歧,千禧世代出生的租客与年长的业主住户几乎在公寓生活的各个方面均互相看不上眼。预计未来几年,这些世代间的矛盾将导致更多问题。

这份由悉尼市委托进行的调查主要是为了解公寓住户对Airbnb式假日短租的态度,同时也验证了许多居民及产权专家所言年轻租客与年长房主间的态度差别。澳洲分契式产权管理协会(Strata Community Australia)主席达根(Chris Duggan)称,两方的分歧正在逐渐变大,尤其是如今公寓业主因按揭压力希望减少物业管理费及游泳池或体育设施服务费用支出,而年轻租客则希望保留这些服务。

调查发现,68%的租客的年龄在35岁以下,74%的业主住户年龄在35岁以上,仅5%的租客年龄超过55岁,这在业主的人数比例则为37%。公寓住户的年龄及房产所有权的差异造成了其在公寓生活的各个方面的不同意见。例如,业主通常比租客更在意二手烟跟噪音问题,租客则更关心各种规章制度。

根据调查,在社区意识上,逾半数的业主住户表示与邻居相当或非常熟悉,仅36%的租客给出同样说法。在假期短租上,24%的业主住户认为该现象令人担忧,但仅10%的千禧世代租客有此疑虑。双方关于该现象的态度亦天差地别。近80%的租客表示接受在屋主在家时将房子挂在Airbnb上出租,业主住户中接受该做法的人仅64%;50%的租客支持长期出租整套公寓,但仅37%的业主住户认可该做法。

新州租房协会(NSW Tenants Union)高级政策官卡彻尔(Ned Cutcher)称对此毫不感意外,并认为这事关业主权力问题。他表示,业主住户拥有物业管理权,而租客通常对公寓管理无太多话语权,这造成双方在公寓管理等问题上的差异。

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