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据Domain报道，虽然澳洲经济可能已取得了显著的胜利，连续25年来避免陷入经济衰退，但现在有明显迹象表明，推动经济增长的消费者正面临家庭债务危机。 澳储行（Reserve Bank of Australia）表示，由于现金利率处于创纪录低位，加上房价又接近历史高位，澳洲家庭的负债收入比率（debt-to-income ratio）已爬升至历史最高水平，达189%。这意味着愈来愈多人手头上用以支配自由开支的钱更少了——无论在汽车还是在电器和衣服上，因为他们的工资基本都用于支付抵押贷款和租金上了。 这并不是说房价的突然下跌就会有所帮助——至少在短期内，这个问题还是会加剧的。 Digital Finance Analytics主管诺斯（Martin North）称：“我们看到即使是在富裕的家庭，他们身上的压力也在急剧增加。压力大的家庭不太可能在商店里消费，这或会阻碍未来经济的增长。” 据估计，澳洲有52,000户家庭在未来12个月里出现违约风险，23.4%的家庭处于抵押贷款压力之下，而一年前该数据仅为19%左右。 悉尼MotorPoint汽车销售顾问史密斯（Brad Smith）称，人们深陷抵押贷款之苦。在过去6个月里，汽车销售额明显放缓，大家都把钱投到房子里了。 此外，澳人亦面临现金短缺的问题。截至3月份的一年里，澳人的工资增长幅度变缓，仅上升了1.9%，而诸如食物、电力和保险一类基本商品价格的年增长率却为3.4%。与此同时，零售销售、个人贷款和豪华汽车销售增长均位于多年来最低位，这表明澳家庭部门正处于严重的压力之下。 尽管如此，澳储行仍不愿意提高利率使房市降温，因为担忧澳人实际工资增长变为负值时将打击国内的需求。再者，企业的借贷增长水平也是三年来最缓慢的。 |
