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房价可负担性是澳洲年轻人首次置业最令人头疼的问题。 据《每日电讯报》报道，距离联邦预算公布还有一周，谭保（Malcolm Turnbull）政府准备推出计划，向首次置业者提供大额税收减免，帮助年轻澳人进入房产市场。 根据这一计划，有买房计划者每年可把5000澳元的税前收入存入储蓄账户，年度可征税收入将相应扣除这5000澳元。此外，账户每年还能存入5000澳元的税后收入，这笔金额将可以享受优惠税率。 这一计划可以减少存钱买房所需的时间，并大幅减少置业者的总体税务负担。 住房负担能力问题预计将会成为预算案的关键部分，而谭保政府已表明，不会废除负扣税和资本收益税减免等针对投资者的税收优惠。 财政部长莫瑞信早前指出，首次置业的“真正难点”在于置业者是否能有足够储蓄进入房产市场。有提案建议允许雇员将养老金缴费存入储蓄账户，遭到驳回。联盟党资深议员目前认为，可以通过这一类似薪资福利的方式向首次置业者提供税收优惠。 陆克文（Kevin Rudd）政府曾实施类似制度，后因接受度低而在2015年被联盟党废除。一名政府高层人士透露，与陆克文时期的计划相比，新提案将会“额度更大、更为简易”，年度和总体金额将设上限，防止新买家涌入市场。 权益团体澳洲首次置业者协会（First Home Buyers Australia）曾呼吁联邦政府重新引入计划，允许有计划置业的人士通过薪资福利来储蓄部分收入。团体表示，通过更灵活的特点强化陆克文时期的计划，会令计划更加吸引首次置业者。 智库组织格拉坦研究所（Grattan Institute）专家戴利（John Daley）提出警告。他说：“根本问题在于，这一计划可能会规模过小、无法产生所预料的影响，也可能会规模过大、从而打击生产。” |
