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经合组织:澳洲房价下挫恐引发萎缩

2017-3-3 14:55| 发布者: admin| 查看: 8731| 评论: 0

摘要: 据澳联社报道,经济合作发展组织(Organisation for Economic Cooperation and Development)警告,澳洲房价如有“显著”下挫,将会引发大规模经济萎缩。经合组织周五发布双年调查结果。报告提到,自上世纪90年代以 ...


据澳联社报道,经济合作发展组织(Organisation for Economic Cooperation and Development)警告,澳洲房价如有“显著”下挫,将会引发大规模经济萎缩。

经合组织周五发布双年调查结果。报告提到,自上世纪90年代以来,扣除物价因素,澳洲房价增长了250%。房价一旦下挫,将会削弱家庭消费能力,并引发大规模按揭违约。

报告称:“房价及家庭债务达到前所未有的高位。受投资者及自住需求推动,房价一路上升,或会出现显著下挫,从而波及其他经济部门。”报告指,尽管有迹象显示房地产市场正在冷却,“澳洲房价及房价收入比仍有显著上升”,首次置业者的负担能力已经成为悉尼的重大问题。

澳洲经济的其他风险包括美国利率政策、英国退欧的后续影响、国际保护主义抬头及中国的经济运行情况。不过,经合组织认为澳洲有能力应付潜在风险。报告称:“应对商品热潮结束的重新平衡程序迅速、有力,很好地加强了澳洲经济的抗打击能力。”报告还称,与“多数经合组织经济体相比”,澳洲有能力进一步降息并提供财政刺激。

经合组织认为,澳洲生活水平及社会福利大体较高,但警告商品热潮结束后的调整不会毫无痛楚。报告警告,全球铁矿石及煤炭价格一旦下滑,将会影响澳洲就业及国家收入。

报告指出,澳洲失业率有所上升,社会不公问题持续加剧,尤其是原住民与社会其他族群出现较大的社会经济差距。报告呼吁澳洲发展创新相关技能,因为相关技能有助于弱势群体就业,并帮助收窄工资的性别差异。

报告预测,澳洲2017年经济增幅将有2.6%,明年增至3.1%;今年失业率将有5.5%,明年5.3%。

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