悉尼房地产大热,让哈代(Andrew Hardy)和白瑞尼(Bereny)医生也赚了一笔——两人周一将德宝湾(Double Bay)一处经营40年的物业售出,成交价461万。 据Domain网报道,两人2004年购入该处物业时仅花了47.5万,意味着纯利润接近900%。两人打算搬到沿路更大型的埃奇克利夫医学中心(Edgecliff Medical Centre)。 出售的五居室独立屋位于德宝湾曼宁路(Manning Road)16号,面积582平方米。拍卖会吸引了50人参加。 该处物业起价380万,后来叫到410万。一名当地私人投资者击败另外4名对手,竞得物业。 该处物业二楼用于营业,一楼有2套公寓,吸引了发展商、投资者和医生的关注。 销售代理、苏富比(Sotheby)的帕莱尔(Michael Pallier)表示:“大家都拥有大笔资金。东区有大量遗产和积年资金,大家都不愿意花在股票市场上。” “我认为这是一个健康的市场,低利率也促生了大量需求。” 房地产信息机构Corelogic显示,悉尼上周末清盘率为83%。 房地产业内专家表示,清盘率高企“在这个时节相当不正常”。 一般来说,春季交易已经接近尾声。
Corelogic表示,悉尼房价增长有望重上两位数。 |