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澳大利亚严查外资非法购房

2016-9-19 17:37| 发布者: admin| 查看: 1196| 评论: 0

摘要:   中新网6月9日电 据澳大利亚澳洲网报道,澳洲政府9日指出,已发现195个海外人士违规购房的案例,目前正在进行调查。  已发现195套违规房产  澳洲广播公司获悉,由于担忧海外投资者违规购房助涨悉尼与墨尔本房 ...

   
  中新网6月9日电 据澳大利亚澳洲网报道,澳洲政府9日指出,已发现195个海外人士违规购房的案例,目前正在进行调查。
  已发现195套违规房产
  澳洲广播公司获悉,由于担忧海外投资者违规购房助涨悉尼与墨尔本房地产市场泡沫,联邦政府宣布加大对海外投资的调查。虽然澳洲的海外投资相关法规禁止海外投资者购买澳洲成品房,但鼓励他们投资新房。
  财长霍奇办公室9日发声明指出,已发现195个海外人士违规购房的案例,其中有24个案例是违规者主动向海外投资审查委员会(FIRB)坦白。

  声明并未说明违规房产的总价值,但称这些违规房产有的位于“富人区”,有的位于首府城市的郊区。
  目前,海外投资审查委员会正与一名英国投资者协商“自愿撤资”问题,这名英国投资者在西澳违规购得了一套70万澳元的房产,并主动向海外投资审查委员会坦白。如果该违规房产被成功出售,那么这将是自今年3月以来第二宗责令售房案例。
  联邦政府还寻求加大对违规购房者的处罚。霍奇办公室的声明警告,“明知违规,但仍帮助海外投资者购房的第三方个人或机构将分别面临4.5万澳元及22.5万澳元的罚款。此外,还有民众举报另外40个海外投资者涉嫌违规购房的案例。”
  敦促违规购房者主动坦白
  联邦政府警告,违规购房的海外投资者应在宽限期内立即站出来坦白。
  从去年12月1日开始,违规购买澳洲成品房的海外投资者将面临更严重的处罚,包括个人12.75万澳元的罚金或3年监禁,公司63.75万澳元的罚金。
  声明称:“违反规定购房的海外投资者应立即站出来坦白。虽然他们将被迫出售已购房产,但在11月30日的宽限期前坦白,他们不会遭到刑事指控。”
  根据澳洲税务局(ATO)的数据,一名海外投资者至少与10套房产有关联,其中包括一套价值30万澳元的公寓及一套价值140万澳元的独立房屋。
  普通房产也成调查重点
  联邦财长议会秘书奥德维尔(Kelly O'Dwyer)近日警告,海外买家通过信托的方式逃避澳洲的海外投资规定也是违法的行为。
  她说:“违规的房产价值从几百万澳元到几千万澳元不等。联邦政府已对悉尼的一套3900万澳元的豪宅采取行动。但违规房产不限于豪宅,还有许多郊区的房产。一些海外投资者在郊区非法购买房产,进而对当地的房价产生影响。”

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