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据《每日邮报》报道，总部位于美国华盛顿特区的国际战略研究协会（International Strategic Studies Association）警告称，澳洲只剩下6周时间来阻止房地产市场崩盘。 在该机构发出的新闻刊物中，一篇名为《银行政策变化致海外直接投资下滑，澳洲存战略挫败风险》中指出，澳洲“当地银行政策调整”，将导致房地产市场海外投资“大跌”。 国际战略研究协会主席Gregory Copley AM出生于澳洲，他表示银行的行为将导致澳洲房地产市场价格大跌，目前采取降低风险的措施借鉴于美国金融危机，却得到体量居大市场疲弱这一“没有赢家”的结果。 Copley向媒体表示，机构预测澳洲只剩下约6个星期时间来扭转局面，否则建筑业及房产价值都会遭到重大打击。 Copley称问题的急迫性取决于澳洲银行政策产生影响，导致取消现有及计划房地产买卖合同的时间。 地产研究公司CoreLogic澳洲调研主管Cameron Kusher称国际战略研究协会的文章仅仅是标题党。 Kusher认为澳洲银行借贷政策对海外投资者的打击“不大可能成为市场问题”。他表示相关政策可能会导致部分买卖合同不能完成交易，但是如果海外投资者不买，澳洲本地人也会买。 Domain集团高级经济学家 Andrew Wilson也表示，与之前几年比前来，澳洲房地产市场现在更加稳定。目前澳洲各首府城市中，只有珀斯及达尔文房地产市场疲弱，其他首府市场发展良好。特别是在墨尔本和悉尼，市场活动增强。 根据CoreLogic 数据，8月澳洲首府城市房价月度涨幅1.1%，其中墨尔本及悉尼涨幅都高于1%。 2012年6月开始的本轮房地产热潮中，截止2016年8月，悉尼房价上涨64%，墨尔本上涨44%。布里斯班上涨18%，在澳洲首府城市中排名第三位。 |
