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据Domain报道，气候变化导致海平面上升，澳洲沿海地区房产面临风险。气候变化的检查或会成为房产检查项目之一，供房产买家抉择。 Coastal Risk网址已推出，公众可获悉气候变化和海平面上升所带来的潜在影响。 该网址显示，如果在本世纪末澳洲海平面上升0.74米，一些著名的沿海地区将受影响，如Brighton和St Kilda海滩，Albert Park，Middle Park和Williamstown，Gold Coast，Moreton Bay，Cairns和Sunshine Coast。 据悉，新的地图数据都是来自NGIS Australia的。 悉尼公司Climate Risk称，气候评估报告将基于海平面上升和洪灾风险提供价值影响评估测评。 气候价值评估报告称：“房屋的实际价值由多个市场因素、价格增长因素决定。气候价值评估则没有测量这些市场因素。但它比较了跟没有受到气候变化影响的同等房产的价值。” Climate Risk总监马伦（Karl Mallon）称，靠近海岸的房产通常都价格较高，而气候价值评估报告则可以帮助买家缩小查找范围。“如果你知道你想找一个靠近海岸和海湾的低洼地区房产，那你就要做这一类的检查。但令我惊讶的是，这一步被忽略了，我们知道很多这样的房产都存在风险。” 马伦还说，这份报告也可以帮助那些想通过翻新房产而减少气候变化风险的房主，例如可以抬高地面。 气候评估报告预计将花费250澳元，未来，该公司还打算添加火灾和强风风险因素进去。 该份报告提供了“气候调整价值”和保费上升可能。 该公司过去曾为水务企业、基建建筑商和当地的议会提供了气候变化潜在影响分析报告。 Chisholm and Gamon的中介Torsten Kasper称，买家和住户对洪灾问题都很谨慎，但却以为政府和议会会采取响应整改措施。 St Kilda和Elwood的Pride Real Estate中介Tony Pride称，尽管一些潜在买家也有问洪灾风险，他并不认为影响了房产价值。 RACV的总经理Paul Northey称，在过去两年，保险商已经将洪灾和风暴风险纳入房屋保险范围。 然而，在保险里，海洋活动却并不被认为是洪灾。 |
