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今日墨尔本讯 澳洲东部时间9月2日 最新统计表明：要想在墨尔本买一个中等价位的房子，你一年至少需要挣$114000 一份Finder.com.au的研究指出，要想在墨尔本房价最低的城区之一Melton South买一套$235,000的房子，一年至少要挣$49,000。而要想入住一个位于toorak的300万豪宅，一年纯收入至少要$627,0000。 据统计，处于$550,000房价中值的城区共有六个，分别是Knoxfield, Sandhurst, Dandenong South, Attwood, Altona North 以及 Airport West。跟据finder.com.au 的算法，要负担起一幢位于以上六区的房子，你的年收入至少要超过11万4千刀。 让我们来看看他们是怎么得出这个数据—— 报告中的各区房价中值取自CoreLogic RP Data 2014年11月份的数据。假设买家预付10%的房屋头款，以5.38%的平均利率贷款30年，按揭还款额以占家庭收入的29%计。 Finder的金融专家Michelle Hutchison表示，报告显示的数据非常令人震惊。 要知道，根据澳大利亚统计局2014年度的工资收入统计，全国full time职员的周平均工资在$1539左右。这意味着，在2014年的时候，大部分的澳洲人年收入只有8万澳币。 “当然，如果一个家庭里夫妻双方都有收入，那么这个结果看起来还不算太糟糕” Mr Hutchison说，找到一处与自己收入水平相当的房产是很多人困扰的事情，挑选合适的区位和贷款项目都大有讲究。为此，Finder推出了一款 “工资vs区位计算器”来帮助首次置业者解决这个问题。 一年挣多少才供得起这些区段的房子？ HOUSES TOP 5 Toorak: $627,014.62 Deepdene: $459,045.65 Canterbury: $418,148.85 Kew: $386,015.66 Malvern: $378,816.99 LOWEST 5 Melton Sth: $49,034.42 Melton: $50,077.71 Millgrove: $54,250.85 Frankston Nth: $55,294.13 Kurunjang: $57,380.71 APARTMENTS TOP 5 Canterbury: $185,725.70 Balwyn Nth: $172,246.45 Brighton East: $172,142.12 Brighton: $171,098.83 Kew East: $165,882.40 LOWEST 5 Clyde: $27,782.69 Doreen: $39,436.19 Melton Sth: $40.062.17 Cranbourne East: $43,817.99 Clyde Nth: $45,695.91 澳大利亚各行业平均年收入一览 首席执行官: $143,780 儿童服务中心经理: $60,346 会计: $74,485 小学教师: $66,518 机修工: $56,342 砖瓦匠: $62,717 木匠: $63,955 水管工: $67,262 电工: $89,122 房屋中介人员: $66,508 牙医: $128,991 法务官: $89,742 全科医生: $136,167 零售经理 $59,483 理货员: $24,664 秘书: $41,439 结账人员: $19,562 理发师: $34,642 来源: ABS. Average annual cash earnings by occupation, May 2014. |
