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中国留学生还差钱?

2015-7-28 16:03| 发布者: admin| 查看: 1665| 评论: 0

摘要: 墨尔本留学生租房市场再调查(上)仓库竟然是卧室 五六个人一间房中国留学生还差钱?(主标题)(本报记者 何梦婷 李曼春 报道)说到中国留学生,大家并不会陌生。他们是和“富二代”、“官二代”、“星二代”一样被 ...
墨尔本留学生租房市场再调查(上) 
仓库竟然是卧室 五六个人一间房
中国留学生还差钱?(主标题)


(本报记者 何梦婷 李曼春 报道)说到中国留学生,大家并不会陌生。他们是和“富二代”、“官二代”、“星二代”一样被贴上了固定标签的一个群体,大多数人对于“中国留学生”的主要认知仍然停留在“家里不差钱”上。而随着经济实力的增长,中国的有钱人们也是“长江后浪推前浪,把穷人拍死在沙滩上”的节奏,出来的留学生们也争先恐后地展示着优越的家庭条件。但是在墨尔本的留学生房屋租赁市场,记者却看到了另外一种住房惨状。
 一把辛酸泪——卧室竟是仓库!
来自中国内地的王同学是Deakin University的新生,她于开学的前几天才来到墨尔本。但是当她和其他三位朋友想找一个合适的出租房时,却发现困难不止一点点。
当时正值开学季,墨尔本的租赁市场异常火爆。王同学四人希望可以租住在一个house中,但是由于并没有提前找好住房,适合的房源寥寥无几。急需租房的王同学四人在一家中文网站上看到了一条有四个卧室出租的信息,于是便很兴奋地联系了房东。“房东告诉我们,这个house中可以住8个人,现在还有四个房间是空的,都可以出租,而且价格也都不高,其中一间房只需要$100/w。”王同学形容道:“当时的感觉就像是捡到宝了!”在简单地沟通后,王同学和朋友便很快与房东签订了租房契约并搬进了新租房。
王同学说自己的房间其实很小,只能摆得下一张小床和一张小桌子, 门边还有一个简易的衣柜。“我的房间在house的后院里,我旁边还有一间,住的是一个男生,我们俩的房间应该是整个house中最差的了,但也是最便宜的”。
虽然住房条件不理想,但是$100/w的租金以及可以和好朋友住在一起,还是让王同学四人跟房东一下子就签订了半年的租房契约。王同学还告诉记者,自己每次洗漱和上卫生间都需要穿过后院中的一小片灌木丛。“白天还好一点,晚上真的挺吓人的,而且天气热的时候会有虫子,我还挺怕虫子的。”
但是这些都还不算最糟糕的。两个多月后的一天,City of White Horse委员会的人突然造访,他们表示接到邻居的匿名举报,怀疑此房屋涉嫌非法出租。经询问才知道,原来是超负荷的垃圾引起了邻居的怀疑。“这个house其实最多只能租给5个人住,但是我们这里却住了13个人,分配的垃圾桶根本是不够用的”王同学向记者道出原委。
更让王同学觉得晴天霹雳的是,City of White Horse委员会的人在看到她的房间后,吃惊地问她:“这是你的房间吗?你确定你是住在这里的吗?”一头雾水的王同学只能如小鸡叨米般机械的点头应答:“是啊,是的啊。”委员会的人不可置信的告诉她:“这里根本不能住人,这是仓库!”王同学这才猛然惊醒,怪不得自己房间的条件那么差——铁皮墙,没有烟雾报警器、晚上还透风。“原先我是没在意这些,以为价格便宜点的房子都这样,委员会的人来了我才确信我住的地方有问题”。
“这样的房子,到了冬天你根本没法住,肯定会冻死的”委员会的人还明确表示,为了王同学的人生安全,她必须搬出现在的住房。而此时,急于摆脱责任的房东已经完全联系不上,王同学不仅无法拿回当初交付的押金和剩下的房租,还需要临时寻找其他的住房。
“这个事情我都没敢告诉我父母”王同学无奈的说道:“妈妈如果知道我住的是仓库,估计会担心死了。”
其实,在墨尔本的租赁市场,房屋简单改造后被超载租住这类的安全隐患已经不是一个两个了。但是,需求不息、隐患不止。

一把大火——浇灭留学心
去年11月,Docklands某公寓的一场重大火灾,就是对住房超载隐患的最好警示。在大火后,有知情人士称,这套2居室的公寓中挤满了十几张床铺,房东以低廉的价格将床位出租给外国学生和劳工,他们经常以早晚“轮班”的形式轮流睡床。
当时负责救援的大都市消防队(MFB)发现,公寓内各种杂乱的个人物品堆积如山。救援人员认为,这是造成火势迅速蔓延的主要原因。
这场火灾虽然没有造成人员伤亡,却使得房屋拥挤问题再一次成为了大众关注的焦点。
事后,公寓中的一位留学生租客表示,自己虽然逃脱了火灾,但大火还是给自己的心灵带来了不小的创伤,也给他的留学梦蒙上了一层阴影。
除了改造仓库和无限量增加床位,将客厅改为卧室进行出租也已经是非常普遍现象。虽然价格相对低廉,但是并非所有改造后的客厅都可以出租。
记者从Consumer Affairs Victory了解到,分租房屋是有明确规定的。如果想要了解您现在所租住的房间是否安全合法,可以参阅Consumer Affairs Victory官方网站中Minimum standards in rooming houses的相关信息。

父母的心头肉——不差钱!
    90后作为中国新一代在读留学生大军,他们在国外的住宿条件似乎得到了很大改善。“独生子女”、“掌上明珠”这些不争的事实,也确实让他们享受到了来自家庭的最周全的呵护。
中国留学生小玥就读于Monash University Clayton Campus。她告诉记者,自己和其他四个同学一起租住在一个house里,距离学校很近,住宿条件也不错。房间里有冷暖气,他们每个人都有自己独立的卧室,一起共用一个厨房和三个卫浴。小玥表示,由于他们校区属于zone 2,房租也不算贵。“我们同学租的房子都不错,只要家里条件还可以的,都不会住的很差。”据记者实地了解,在Clayton Campus附近,$180/w可以租住到很不错的房子,18平米左右的卧室,卧室提供冷暖气、有独立的卫浴、Queen size 的床、四扇门的柜子和两张桌子。而这样条件和价格的房间也很容易被租出。说到租房会考虑的因素,小玥表示,首先是距离学校的远近、安全性和其他房客,其次才会考虑租金问题。
这么看,咱们的留学生似乎真的不差钱,住的安全、住的舒心才是最重要的!那么是不是其他大学或校区附近的租房者也和小玥他们有着相同的想法呢?
对此,华厦周报记者走访了位于墨尔本市中心黄金地段的Melbourne University租房区。这里的租金确实要比Clayton高一些,约$200/w是一个比较普遍的价格。记者采访到了其中一位租房者Sarah,Sarah是Melbourne University的在读硕士,说到租房考虑的因素,Sarah表示最主要的是看房东和室友是否好相处,其次是周围交通和购物是否方便、房间环境怎么样,最后才会考虑价格。Sarah和其他5个人共租一套两层的townhouse,每一层都有分开的洗漱间、浴室和厕所,他们也都拥有自己的卧室,共享一个厨房。走进Sarah的卧室,记者看到不是很新的房间却干净整洁,有两个衣柜和一张Queen size的床,还有一台可以制冷的空调。这里距离学校仅有3分钟的路程,本以为这样的条件在住房紧张的city已经算很不错了,但是Sarah却笑着告诉记者:“我在我同学中应该算住的最差的了,哈哈!”Sarah说道自己有同学租住约300/w的apartment,还有一个在RMIT读书的同学甚至在city买了房!
另一位来自Monash University Caulfield campus MPA专业研二的吴同学也表示,身边同学的条件都挺好,在租房问题上确实都不差钱。
优越的学习环境、舒适的住宿条件、充足的资金后盾似乎成为了每一个留澳大学生的标配。但是,并非所有的学生都会如此幸运。

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