 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |
当时正值澳大利亚遭到新一轮国际性经济危机，随着失业率不断提高，低收入人群的消费能力越来越弱，这就給大量生产轻工百货的中國帶來机会。從事進口中國轻工業品的人並不少，但多數都是批发给小商品市場或華人雜貨店，規摸屬小打小闹。而凱兵看到了這裡面更大的商机。他利用自己曾經做過外貿的經驗，先後與國內多家外貿公司談，你們把那些賣不出去的，殘次品的，庫存的統統給我，條件是價格要便宜的跟白送一樣，第二是一年後付款。我幫你們清倉庫，你們當垃圾處理還要花錢找人搬運呢！在他的遊說下，竟集合了幾十個集裝箱運往澳大利亞。凱兵的想法是在相對窮人比較多的區域將那些經營不好的倉庫或廠房用很便宜的價格和條件租下來，一般面積都在二三千平方米，並附有大停車場，然後將各種百货放在拖盤上直接銷售，從表面上造成傾銷清倉亷價的現象，然後在社區報紙上刊登整版的彩色廣告，又在周圍插上五顏六色的彩旗造成一派欣欣向榮人來人往的繁榮景象。 第一家店開業之後大獲成功。人們象搶購一樣開着車子前來搬運那些便宜的不能再便宜的大陸貨。凱兵特地給自己的商號起了個"零花錢大賣場"名稱，意思是來這裡購物只需用零花錢就夠了。 這種模式還可以複製，他立馬開始在別的區域尋找同類條件用同樣方式先後開了五六家類似大賣場。他還採取招商入股或加盟的方式來將這種拖拉斯模式迅速擴張。高峰時每個月都有十多集裝箱貨物連續不斷地進入各個賣場，凱兵迎來了自己生意場上第二春，這時他認識了Ri。 Ri这時候正在为那三萬平方米的廠房發愁。他沒有想到這廠房付了定金之後，剩下來的餘款需要從銀行貸款，沒想到經濟危機影響下各大銀行收緊銀根，对房產的評估也嚴格了許多，这三萬平方米的的廠房銀行評估價競然比購買價格低了近五百萬，這意味着要想順利交割，他必須再拿出五百萬現金，除非這三萬平米廠家能租出去，那就需要租約證明。Ri就在這個時候与凱兵認識，這也叫天無絕人之路。 在墨爾本也只有凱兵有能力租下三到五千平米的廠房。而這個時候凱兵正雄心勃勃地計劃擴張，揚言要開一至二萬平米的超級賣場，那勢頭就是要做澳洲百貨大王的大志，當地的媒體也推波助瀾，他甚至揚言三萬平米也可以拿下，因為他正在考慮建立自己的旗舰店，即總部大賣場。 兩個人開始談判：凱兵一如既往地提出了十分苛刻的租賃條件，什麼免費期，股份置換租金，股東借款，業主裝修條件等，並試圖用他的雄偉計劃來說服Ri來接受他的條件。說實話，在經濟危機的情況下要想找到租上萬平米的客戶是比較難的，而且經過瞭解凯兵確實又是一个有成功經歷的商人，何況，他又十分需要那一紙合約來對付銀行，也許他真能成功呢，這樣他不僅可以得到房租還可以股份分紅。他決定接受凱兵的條件，不過Ri還是留了一手，並沒有三萬平米全部租給他，留下了一萬平米給自己備用，他心裡上對凯兵這樣善於玩空手套的商人還沒有把握。 眼下的難關總算先度過了，以後發生的事以後再說吧。 兩萬平米的廠房對凱兵來說的確是個挑戰，二十个集裝箱的貸放進來只佔了兩個拐角，他甚至關掉一個租金較高的店，將貨物全部搬移至這裡仍然就像看不到東西，他嘗試對外招租，引進一些商家進駐，依然如杯水车薪，仍有四分之一的地盤顯得很空蕩，直至開業，进場的貨物还是稀稀啦啦，由于租金仍然在免费期内他还没有覚得压力太大。 而Ri则把自己的全部精力投入到他看中的一块地上，他决定要亲自操作一个楼盘而检验自己的经验并证明自己的实力。(未完待续) （說明：以上內容均属文學作品，人名及內容多属虛构，如有雷同純屬巧合） |
